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Condomínios de apartamentos poderão receber contas de água individualizadas

Criado em Sexta, 07 Maio 2010 13:59
A medida pode beneficiar mais de 124.000 famílias. Mais de 4.200 condomínios são cadastrados na Cagece

Os condomínios do Ceará podem passar areceber a cobrança de água individualizada por apartamento. A opçãopassa a ser oferecida pela Companhia de Água e Esgoto do Ceará (Cagece)a partir de maio. Com a medida, a Cagece espera que haja um uso maisconsciente desse recurso, uma vez que cada apartamento será responsávelpor pagar exatamente o que consome. Hoje, os condomínios dividem ovalor da fatura da água por igual, independente se um apartamentoconsumiu mais do que outro.

Pelo modelo apresentado pela Companhia,a única divisão por igual será feita com os gastos com consumo de águanas áreas comuns.

        Hoje, a Cagece possui ocadastro de cerca de 4.200 condomínios com dez apartamentos ou mais.São cerca de 124.00 famílias, sendo cerca de 120 mil somente emFortaleza. Mas o número de beneficiados com a mudança pode ser maior.Segundo o Sindicato das Empresas de Compra, Venda e Locação de Imóveisdo Ceará (Secovi-CE), existem cerca de 5.000 condomínios associados àentidade.

Além dos apartamentos pagarem somentepelo volume que cada um consome, a mudança na forma de cobrança noscondomínios oferecem as vantagens da cobrança individual por débito,facilita a administração do síndico, reduz o desperdício de água econsequentemente as contas, reduz o volume de efluente de esgotos combenefícios ecológicos e econômicos e os vazamentos de difícil percepçãoserão identificados mais rapidamente.

Para a Cagece, os ganhos são redução noíndice de inadimplência e clientes mais satisfeitos.

 

Como vai funcionar

        Para oferecer esse serviço,a Cagece estipulou critérios baseados em diversas reuniões com aAgência Nacional de Águas (ANA), bem como as experiências de outrasCompanhias de Saneamento que já estão adotando este procedimento noPaís.

O condomínio só poderá receber ascontas individualizadas por apartamento se todos os condôminosassinarem o termo de adesão para a mudança da cobrança atual (totalrateado por todos os apartamentos) pelo opcional.

        Os condomínios precisamapresentar condições técnicas adequadas para a mediaçãoindividualizada: é preciso que cada apartamento possua um hidrômetroinstalado no ramal de alimentação.

        Um macromedidor é instaladona entrada da ligação do condomínio. Com a leitura

 

Leitura de todos os medidores;

 Confronto do consumo domacromedidor com o somatório dos micromedidores;

 Emissão das contas

 

EXEMPLO

Edifício com 10 apartamentos;

Consumo apura no macro R$ 180;

Somatório nos micros totaliza R$160;

A diferença de R$ 20 será rateada.

 

Continuando no exemplo acima: oapartamento A consumiu R$ 15. Já o apartamento B consumiu R$ 20. Adiferença entre o macromedidor e os demais medidores foi de R$ 20, oequivalente a R$ 2 por apartamento por uso de água nas áreascomuns.

O apartamento A irá pagar R$ 15 + R$ 2= R$ 17.

O apartamento B irá pagar R$ 20 + R$ 2= R$ 22.

 

 

Condições relevantes

Para que a Cagece passe a oferecer oserviço, é preciso que haja a adesão de todos os condôminos comprovadapor ata de assembléia ou delegação ao síndico para tal.

        Caso haja algum usuário comligação de água cortada e com ligação de esgoto ativa, será cobrada acoleta de esgoto mais o rateio do consumo comum proveniente do medidorprincipal.

Se o prédio precisar fazer modificaçõesde instalações internas, todos os custos serão de responsabilidade doscondôminos.

Cada unidade usuária deve sercadastrada como uma economia ativa, recebendo número de inscrição efatura individual.

Os condomínios não podem ter válvulasde descarga nas unidades usuárias.

        O condomínio precisagarantir o livre acesso aos colaboradores da Cagece para fazer mediçõese trabalhos técnicos.

A Cagece precisa fazer uma inspeção nocondomínio antes da implantação do processo de mediçãoindividualizada.

O condomínio não deverá ter fontealternativa de abastecimento (poço).

Tanto a calibração quanto a manutençãodos medidores individuais é de responsabilidade do condomínio.

O medidor principal será instalado pelaCagece, ficando sob sua responsabilidade a calibração e manutenção.

Os condomínios só podem aderir àmedição individualizada se não houver débito com a Cagece.

 

 

 

07 de maio de 2010

Assessoria de imprensa da Cagece

Informações: www.cagece.com.br e www.twitter.com/cagece

Tel: (85) 3101-1826 e (85) 3101-1828

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